Страхование сделки купли продажи квартиры

страхование сделки купли продажи квартирыПриобретение недвижимости на вторичном рынке сопровождается риском того, что сделка может быть расторгнута или признана судом недействительной. Причиной этому может стать как мошенничество, так и подделка документов.

Чтобы избежать этого, необходимо осуществлять страхование сделки купли продажи квартиры. Даже если владелец добросовестный человек, квартира может иметь плохую юридическую историю, связанную с предыдущими продавцами.

Одним из видов страхования сделки купли продажи квартиры является титульное страхование. Подобную услугу оказывают почти все страховые компании, она подразумевает гарантию возмещения убытков при утрате права собственности на купленную недвижимость. Данный вид страхования также актуален при признании сделки недействительной. В соответствии с договором титульного страхования, выплата страховки происходит при потере права собственности правообладателем по решению суда.

В ситуации, когда наступает страховой случай, то бишь, теряется право собственности на застрахованную недвижимость, клиент получает компенсацию в виде полной стоимости утраченной недвижимости (она прописывается в договоре или может быть определена при помощи независимой оценки). Кроме того, нередко возмещаются и расходы со стороны страхователя, ушедшие на поддержку судебного процесса.

На объемы страховых взносов напрямую влияет ряд определенных факторов, а именно:

  • срок договора;
  • стоимость квартиры;
  • юридическая история квартиры.

Как правило, полная стоимость страховки находиться в пределах 0.3-4% от общей стоимости недвижимого объекта. Она может выплачиваться как в рассрочку, так и одним платежом. Чем меньше период титульного страхования, тем меньше его стоимость.

Этапы страхования:

  • сбор необходимой документации;
  • определение компании страховщика;
  • предоставление страховщику необходимой документации;
  • заключение договора.

Другие статьи по этой теме:


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *